つくば市で注文住宅を建てるなら、会社ごとの特徴を早い段階で比較しておくことが大切です。とくにTX沿線は通勤や生活の利便性が高く、土地選びによって総予算や暮らしやすさが大きく変わります。そのため、デザイン性、住宅性能、価格帯だけでなく、土地探しの進め方や補助金相談のしやすさまで含めて見ておきたいところです。そこで本記事では、つくば市の住環境や費用相場に加え、地元で検討しやすい工務店・ハウスメーカーの違いを整理します。さらに、デザイン重視、コスト重視、性能重視の視点でも比べながら、自分に合う依頼先を見つけやすいようにまとめました。目次注文住宅ってどんな家？引用元：photoAC注文住宅とは、顧客の要望に応じて一から設計・建築される住宅のことです。以下に、注文住宅の特徴を簡潔にまとめました。カスタマイズ性間取り、デザイン、設備など、すべてを自分好みにカスタマイズできます。土地に合わせた設計敷地の形状や周辺環境に合わせて最適な設計が可能です。高品質使用する材料や設備を自由に選べるため、高品質な住宅を実現できます。独自性世界に一つだけの、自分らしい住まいを作ることができます。ライフスタイルに合わせた設計家族構成や生活習慣に合わせた理想的な住空間を作れます。長期的な視点将来の生活変化も考慮した設計が可能です。注文住宅は、自分だけの理想の家を実現できる一方で、建築期間や費用面での考慮が必要です。また、設計から完成まで様々な決断が求められるため、住宅会社との綿密なコミュニケーションが重要となります。自分の住んでいるエリアの環境に詳しい住宅会社に依頼することをおすすめします。【つくば市で注文住宅を建てる】気になる住環境をチェック引用元：photoACつくば市で注文住宅を建てるとき、どのような会社に依頼するかと同じくらい大切になるのが住環境です。「アットホーム」が行った「茨城県民に聞いた！県内で住みやすい街ランキング」調査によると、茨城県内の街で住みやすさNo.1に輝いているつくば市。気温・利便性・治安の良さという3つの視点から、つくば市の住環境をみていきましょう。気温茨城県の内陸側に位置するつくば市は、夏は比較的温暖、冬場は晴天日が多いものの、厳しい寒さが続きます。特に冬場に吹く筑波おろしと呼ばれる風は、つくば市一帯の特徴です。注文住宅を建てるときには、冬の寒さに対応できるZEHや長期優良住宅がぴったり。ヒートショックを防いで、快適で安全な暮らしを実現できます。利便性つくば市は、茨城県の中心都市である水戸駅までアクセスしやすいうえに、TXで秋葉原方面へアクセスしやすく、東京方面への通勤・通学利便性が高いエリアです。TX沿線の開発も進んでおり、研究学園駅や万博記念公園駅周辺のように住宅地として人気を集めやすい地域では、土地条件によって価格差が出やすい点も見逃せません。そのため、注文住宅を検討するときは、建物の価格だけでなく、土地価格の相場、駅からの距離、通学や買い物のしやすさまで含めて比較することが重要です。「駅ビルが発達している」、「飲食店や商業施設も豊富で困らない」など、住んでいる方からのからも利便性の良さが高く評価されています。また、つくば市内にはJAXAや気象庁気象研究所などの研究機関が多く、教育レベルが高い街として、子育て世代からも注目を集めています。治安の良さつくば市の人口に対する犯罪発生率は0.54％で、茨城県内44市町村中で16位となっています。順位だけみると心配になる方がいるかもしれませんが、年々犯罪発生率が減少しているのが安心ポイントです。また、犯罪内容を見てみると、住居侵入のように家にまつわる犯罪の発生率は県内でも低い方なので、比較的安心して注文住宅を建てられます。引用元：茨城県警察つくば市で注文住宅を建てるときの坪単価と費用相場を解説引用元：株式会社カイテキホーム公式HP「国土交通省住宅経済関連データ」をみると、茨城県の平均的な1棟あたりの延床面積は32.6坪です。1棟あたり延床面積に、つくば市の各住宅メーカーの坪単価をかけ合わせることで、家づくりにかかる費用相場の目安を算出できます。住宅メーカー坪単価本体価格感動ハウス50～70万円1,630～2,282万円カイテキホーム57～68万円1,852～2,217万円アゲルホーム33～70万円1,075～2,282万円引用元：SUUMO上述した住宅メーカーごとの本体価格に20〜30％の諸費用を上乗せした金額が費用相場の目安です。つくば市の場合、依頼する住宅メーカーごとに前後しますが1,500〜3,000万円が費用の目安になるでしょう。つくば市で工務店で探すコツ引用元：photoAC家づくりは大変な作業で、非常にお金もかかります。できるだけ信頼できて、長くストレスなくお付き合いできる会社を選びたいものです。そこで、ここではつくば市で工務店を探す際のコツを紹介します。口コミや評判を確認する地域の口コミサイトやSNS、ホームページなどで、つくば市周辺で営業している工務店の評判やレビューを確認します。他の顧客の体験談や評価を参考にすることで、信頼性の高い工務店を見つける手助けになります。実績や施工例をチェックする工務店のホームページやパンフレットなどで、これまでの実績や施工例をチェックします。特に、自分が希望する工事やデザインに関連する施工例を確認することで、その工務店のスキルや得意分野を把握することができます。相談や見積もりを重視する複数の工務店に相談し、見積もりを依頼します。見積もりを比較することで、料金や提供されるサービスの内容、工期などを把握し、自分に合った工務店を選ぶことができます。実際に現場やモデルハウスを見学する最終候補となる工務店の現場を見学し、その工事の進行状況や職人の技術、安全対策などを確認します。実際の現場を見ることで、工務店の信頼性や施工品質をより客観的に判断することができます。以上のポイントを守ることで、信頼できて、尚且つあなただけに合った工務店を探す手助けになるはずです。また、つくば市で家づくりを進めるなら、1社だけで即決するのではなく、複数の会社から土地情報、家づくりの進め方、補助金の案内を集めることが大切です。とくにTX沿線の人気エリアでは、土地の出方や価格の動きによって計画全体が変わりやすいため、建物だけでなく土地提案まで含めて相談できる会社を比較すると判断しやすくなります。つくば市の住宅関連の補助金は？引用元：photoACつくば市で注文住宅を建てる際は、市の制度だけでなく国の住宅省エネ関連補助金もあわせて確認しておきましょう。2026年は、国の『住宅省エネ2026キャンペーン』の一環として『みらいエコ住宅2026事業』が実施されています。新築ではGX志向型住宅、子育て世帯等を対象とした長期優良住宅・ZEH水準住宅などが対象です。新築では、GX志向型住宅や、子育て世帯等を対象とする長期優良住宅・ZEH水準住宅などが補助対象になる制度が設けられており、リフォームでも窓や給湯設備など省エネ改修に関する支援が用意されています。ただし、対象世帯や住宅性能、申請時期、依頼先事業者の登録状況によって利用可否が変わるため、年度ごとの最新情報を必ず確認しましょう。また、こちらの記事では「子育てエコホーム支援事業」について詳しく解説しています。制度の流れを知りたい方は、後継制度とあわせて確認しておくと安心です。子育てエコホーム支援事業とは？つくば市で注文住宅を建てるのにおすすめの会社4選引用元：株式会社感動ハウス公式HPつくば市で注文住宅を建てるとき、地元の方から親しまれている住宅メーカーなら安心して注文住宅建設を依頼できます。その中でも、ZEH・長期優良住宅など、エコで長持ちしやすい家を建てられる住宅メーカーを4社みていきましょう。会社選びで迷ったときは、次のような切り口で見比べると整理しやすくなります。比較の目安会社名重視ポイント特徴感動ハウス性能重視高気密・高断熱、長期優良住宅、アフターサポート高野工務店性能と設計のバランス重視パッシブデザイン、長期優良住宅、地域密着カイテキホームデザイン重視自然素材、地域提案、やさしい住み心地アゲルホームコスト重視自社設計・自社施工、価格のわかりやすさ、提案力本記事で紹介する4社は、それぞれ強みが異なります。そのため、気になる会社を2〜3社に絞り、土地情報、資金計画、補助金相談の対応まで比較しながら進めるのがおすすめです。【つくば市】高断熱住宅で夏も冬も快適！株式会社感動ハウス引用元：株式会社感動ハウス公式HP会社名株式会社感動ハウス本社所在地〒308-0008茨城県筑西市八丁台361電話番号0296-25-3545設立2005年4月対応可能エリア栃木県・茨城県エリア公式サイトURLhttps://cando-house.co.jp/株式会社感動ハウスは、長期優良住宅の基準を上回る住宅性能が標準装備の住宅メーカーです。寒暖差の激しいつくば市の気候に合った高気密・高断熱な住宅は電気代などのランニングコストを抑えたり、室内の気温を季節を問わず快適な状態に保ったりする効果があります。また、感動ハウスでは、第三者機関による公平な地盤調査を実施。強度のある地盤に耐震性・耐久性の高い家を建てることで、万が一地震が起きたときにも備えられます。感動ハウスの口コミ・評判は？感動ハウスは、口コミ・評判では、スタッフの人柄や対応を評価する声が多く見られます。自分たちが思っていた以上におしゃれで快適性のあるお家になり、お願いしてよかったなぁと思いました。毎日楽しく便利に暮らしています。営業の菊池さんがとても明るく気さくな方で、なんでもざっくばらんにお話が出来、思いを聞いてもらえたことで、とても満足のゆくお家になったと思います。私たちのわがままにも向き合ってくれてとても感謝しています。インテリアコーディネーターさん、現場監督さん、大工さん達も素敵な方たちばかりで、安心してお任せができました。間違いなく知り合いにオススメのできる会社さんだと思います。これからも末長くお世話になります。よろしくお願いします。引用元：Googleの口コミ感動ハウスのスタッフには営業・設計・コーディネーターなど各分野のエキスパートが集結。ただ丁寧なだけでなく、専門知識を活かして注文住宅づくりをサポートしてくれます。感動ハウスの施工事例引用元：株式会社感動ハウス公式HPこちらのスタイリッシュな二階建ての建物は、ホテルライクな住まいをご希望のご夫婦のお家。引用元：株式会社感動ハウス公式HPLDKの天井はやや低め。でも、これは敢えてドアと窓枠と天井を同じ高さにすることで、建具のライン一直線になり、目線が安定する効果を狙っているのだそう。証明が明るすぎず、ラグジュアリーな空間になっています。更に感動ハウスについて知りたい方は、こちらの記事もおすすめです。感動ハウスの口コミ・評判は？坪単価や、家づくりのこだわり感動ハウスで注文住宅を建てるのがおすすめの方感動ハウスは、自分の希望を十分に反映した高性能住宅を建てたい方におすすめです。ZEH性能の基準を満たしている高気密・高断熱な注文住宅を家事動線や内装など、細部にこだわりながらつくれます。また、家を建てたオーナーはアフターサポートサービスの「リビングベル」を利用可能。24時間365日の充実したサポートを受けられるため、高い住宅性能を保ったまま快適に暮らし続けられます。少しでも気になったら以下URLからチェックしてみてくださいね。【つくば市で注文住宅を建てるなら「感動ハウス」】【つくば市】パッシブデザインでZEH住宅にも対応 株式会社 高野工務店引用元：株式会社高野工務店公式HP会社名株式会社 高野工務店本社所在地〒305-0025茨城県つくば市花室794電話番号029-857-4758設立1984年 3月対応可能エリア茨城県つくば市、水戸市、土浦市、石岡市、龍ヶ崎市、牛久市、守谷市、筑西市その他の地域も対応いたします。公式サイトURLhttps://www.made-in-tk.com/つくば市の株式会社高野工務店は、地元の住環境を活かした注文住宅を建てられる工務店です。太陽光など自然の力を利用するパッシブデザインを得意とする高野工務店は、太陽光からエネルギーを創出するZEHの建築に向いています。また、高野工務店は、耐震性や断熱性に優れた高機能な住宅のみが取得できる長期優良住宅を標準仕様。つくば市で環境に優しく省エネな注文住宅を建てるとき、ぜひ依頼したい住宅メーカーです。ZEHについては、こちらの記事で詳しく解説しています。ぜひご覧ください。ZEHの基準やメリット・デメリットは？高野工務店の口コミ・評判は？高野工務店の口コミ・評判を見ていくと、「高気密・高断熱な家づくり」や「冬も暖かく暮らせる家」など、住宅性能を評価する声が多く見られます。高野工務店さんで自宅を建てました。高野社長をはじめスタッフの方々、業者の皆さんがとても親切で高野工務店さんにお願いして良かったです。高気密高断熱の家なので冬がとても暖かく快適です。アフターでもお世話になっており、洗濯機から水漏れした時も高野社長がかけつけてくれました。これからもずっとよろしくお願いしますー引用元：Googleの口コミ一般的に高気密・高断熱といわれる基準以上の性能を誇る高野工務店の住宅ならつくば市の厳しい冬でも快適に乗り切ることが可能です。また、家づくりの過程では、性能だけでなく依頼者が「どのように暮らしたいか」まで掘り下げてもらえるので、仕上がりの満足度が高いのも特徴といえます。高野工務店の施工事例引用元：株式会社高野工務店公式HPモデルハウスをベースに玄関の位置を変更し、1階は広々としたワンルームと水回りを配置した利便性の高い住まい。LDKと4.5畳の畳コーナーが一体的に使用でき、開放感のある空間が魅力です。耐震等級3と制震構造による地震対策も万全。断熱性能が国の基準の1.5倍で、真冬でもロンT1枚で快適に過ごせるんだとか。また、2階には5畳のファミリークローゼットがあり、家族全員の収納が一ヶ所にまとめられています。高野工務店で注文住宅を建てるのがおすすめの方高野工務店は、高性能でおしゃれな注文住宅を建てたい方におすすめです。口コミ・評判で評価されているように、つくば市の気候に適した高性能な住宅を建てたい方にぴったり。また、モデルハウスを見ていくと外観や内装、インテリアや壁紙のデザインにまでこだわる様子が伺えます。ぜひ、おしゃれで高機能な家を建てたい方は高野工務店に注文住宅づくりを依頼してみましょう。【つくば市】つくばにマッチした自然派の注文住宅株式会社 カイテキホーム引用元：株式会社カイテキホーム公式HP会社名株式会社カイテキホーム本社所在地〒300-3257茨城県つくば市筑穂2-3-1電話番号0120-39-1146設立1996年11月対応可能エリア茨城県つくば市、土浦市、下妻市、常総市、つくばみらい市、筑西市、桜川市、牛久市などつくば市から車で30分で伺うことができるエリア公式サイトURLhttps://www.kaitekihome.jp/株式会社カイテキホームは、つくば市だけで600棟以上の施工実績がある地元で信頼されている住宅メーカーです。太陽光発電を搭載すれば、ZEHの要件も満たすほどの高気密・高断熱な住宅には体に優しい自然素材を使用。快適なだけでなく、アトピー皮膚炎のようなアレルギーを持っている方でも安心して暮らせる注文住宅を建てられます。カイテキホームの口コミ・評判は？カイテキホームは口コミ・評判で「地域密着型ならではの視点」を高く評価されています。マイホーム作りで大変お世話になっております。他県からの移住でしたが、土地探しから相談にのってくださいました。つくば周辺のことを詳しく案内してくださったので、安心して土地を選ぶことができました。マイホーム設計においても、じっくり要望をヒアリングくださり、満足できる設計図を作成くださいました。他県から移住検討されている方にもおすすめです。引用元：Googleの口コミ地元の住環境にマッチした素材のチョイス、土地選びから依頼できる豊富な知識などが選ばれる理由の一つです。調質性に優れた木材、ナチュラルで優しい質感の漆喰の壁など、自然豊かなつくば市に溶け込むような家を建てたい方は、ぜひ「カイテキホーム」に家づくりを依頼しましょう。カイテキホームの施工事例引用元：株式会社カイテキホーム公式HP片流れ屋根が特徴的なガルバリウムのスタイリッシュな外観に、広々とした玄関ポーチと塗り壁×レッドシダーのアクセントが温かみをプラスしています。玄関先には外倉庫を設置し、すっきりとした外観を実現。窓を少なくしながらも、室内は光を取り込む明るい空間に設計されています。LDKでは天井の高さに変化をつけ、メリハリのある空間を演出。お子様用のボルダリングパネルと雲梯が家族の楽しさをさらに広げる住まいになっています。カイテキホームで注文住宅を建てるのがおすすめの方カイテキホームは、人と環境の双方に優しい注文住宅を建てたい方にぴったりです。ZEH性能の高気密・高断熱な家はエコなだけでなく、命を奪うこともあるヒートショックを防げます。また、建材には自然素材を使用するため、ハウスダストやアレルギーの原因となる化学物質の発生を抑えられるのもおすすめポイントです。【つくば市】ローコストで高性能な注文住宅アゲルホーム引用元：アゲルホーム公式HP会社名株式会社アゲル本社所在地〒305-0817茨城県つくば市研究学園4-1-9電話番号029-886-3221設立2000年8月対応可能エリア茨城県つくば市、つくばみらい市、牛久市、土浦市、石岡市、かすみがうら市、阿見町、守谷市、稲敷市、取手市、龍ヶ崎市、常総市、茨城県南エリア、茨城県央、千葉県公式サイトURLhttps://www.ager.jp/つくば市でコストを抑えつつ、高性能な注文住宅を建てたい方は、株式会社アゲルに依頼するのがおすすめです。自社設計・自社施工だからこそ、坪単価30万円〜という低価格で理想のマイホームを実現できます。また、年間着工数300棟というスケール感を活かし、仕入れ価格を抑えることでコストカットを実現。設備投資のために初期費用がかさみがちなZEHや長期優良住宅をローコストで建てられます。アゲルホームの口コミ・評判は？アゲルホームの口コミ・評判では「担当者の豊富なアイデアで理想を叶えられた」、「予算の範囲で希望を実現できた」など、予算の中で理想を叶えるアイデアが高く評価されています。とにかくデザイン性に惹かれました。2000万円以下でデザイナーズ住宅みたいな家を建てる事が出来て凄く満足しています。友達からの評判も凄く良くて、皆もアゲルで建てるって言ってました。住み心地も良いですし、窓サッシをとても良い製品を使ってるそうなので冬でも暖かいです。耐震性は少し心配ですが、今は昔と違って建築基準法も厳しくなったそうなので多分大丈夫だと思います。引用元：みんなの工務店リサーチアゲルホームでは、打ち合わせの際に設計士に直接相談が可能です。設計事務所にも負けないデザイン力と発想力に期待を持てます。アゲルホームの施工事例引用元：アゲルホーム公式HP屋根の形を活かした勾配天井により、開放感のあるリビング空間が広がります。サペリの一枚板を使用したキッチンスペースが特徴的で、LDKとつながるベッドルームは、リラックスできるレイアウトになっています。白い外壁とセンターエントランスがスタイリッシュな外観を演出し、多用途に対応できる和室スペースも完備。浮遊感のある洗面化粧台や寝室に直結するウォークインクローゼット、中庭スペースが広がるエントランスホールが魅力的な住まいです。アゲルホームで注文住宅を建てるのがおすすめの方アゲルホームは、土地探しから設計・アフターサポートまで一貫して信頼できる業者に依頼したい方におすすめです。自社設計・自社施工のため、営業や設計担当の方に伝えた内容が現場にも齟齬なく伝わります。また、最長60年の長期保証まであるため、家を建てた後も安心してサポートを任せられるのが魅力です。注文住宅の魅力引用元：photoACここまで、つくば市で注文住宅を建てる時にしっておきたいことについて紹介してきましたが、最後に注文住宅の魅力を紹介します。注文住宅か建売か悩んでいるという方はぜひ検討材料としてお使いください。自由度の高い設計注文住宅では、間取りやデザイン、使用する素材などを自分の好みに合わせて選ぶことができます。これにより、家族のライフスタイルやニーズにぴったり合った住まいを実現できます。特にフルオーダー住宅では、すべての要素を自由に決めることができるため、理想の家を追求することが可能です。個性を反映できる自分自身のスタイルや好みを反映させた家づくりができるため、他の家とは一線を画した独自性のある住まいが実現します。これにより、住む人の個性や価値観が色濃く表れた空間になります。建築過程を見守れる注文住宅では、建築過程を自分で確認しながら進めることができるため、完成した際の感動もひとしおです。施工中に問題があれば早期に対処できるため、安心感があります。資産価値が高い注文住宅は、質の高い素材や独自のデザインで建てられることが多いため、将来的な資産価値が高くなる傾向があります。特にこだわりを持って設計された家は、経年劣化にも強く、売却時にも有利です。将来の増築にも対応しやすい家族構成やライフスタイルの変化に応じて、増築や改装がしやすい設計が可能です。これにより、長期的な視点で住まいを考えることができます。ただし、注文住宅にはデメリットも存在します。例えば、完成までの期間が長くなることや、予算オーバーになりやすい点などがあります。これらを考慮しつつ、自分たちの理想を実現するためには十分な計画と準備が必要です。また、注文住宅が向いている人と、慎重に比較したい人を整理しておくと、会社選びで迷いにくくなります。向いている人は、間取りや性能にこだわりたい方、土地探しから相談したい方、補助金も活用しながら長く快適に住める家を目指したい方です。一方で、向いていない人は、できるだけ打ち合わせの手間を減らしたい方、短期間で住み替えたい方、1社だけの情報で決めようとしている方といえます。とくに後悔を避けたいなら、複数の会社で土地情報や進め方、補助金の案内を集め、自分たちに合う進め方を見極めることが大切です。まとめ引用元：photoAC晴天日が多く、自然環境と都市機能のバランスが取りやすいつくば市で注文住宅を建てるなら、建物の性能やデザインだけでなく、土地探しと補助金活用まで含めて会社を比較することが重要です。とくにTX沿線の人気エリアは、立地によって総予算が変わりやすいため、1社だけで判断せず、複数の工務店・ハウスメーカーから情報を集める進め方が安心でしょう。複数の会社を見比べながら、向いている人・向いていない人の違いを整理していくと、自分たちに合う依頼先を選びやすくなります。そのうえで、高気密・高断熱など住宅性能を重視しながら、土地提案や家づくりの伴走まで期待したい方は、感動ハウスのような会社も有力な選択肢になります。つくば市で高性能な注文住宅を検討していて、土地探しや補助金の相談も含めて進めたい方は、感動ハウスの情報をチェックしてみてください。複数社を比較したうえで、性能面や進め方に納得できるかを確認しながら相談先を選ぶのがおすすめです。【つくば市で注文住宅を建てるなら「感動ハウス」】この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。茨城の住みやすさとは？各地域の特色なども含めて徹底解説土地選びのポイント完全ガイド｜失敗しない優先順位とチェックリスト安心・安全な住まいを実現する耐震住宅の基礎知識