新築住宅の購入を検討している方は、「長期優良住宅」という言葉を耳にしたことがあるかもしれません。そこで本記事では、新築住宅の購入を検討している方に向けて、長期優良住宅とは一体なんなのか、メリットや、検討ポイントについても解説します。さらに当メディアの注目エリア、茨城・栃木エリアに焦点をあてて、長期優良住宅の認定を標準仕様としているおすすめの企業を紹介しております。安心して長く住むことのできる住宅を検討している方はぜひ参考にしてみてください。長期優良住宅とは？引用元：photoAC長期優良住宅とは、長期間にわたって住み続けられる品質の高い住宅のことを指します。これは、省エネルギー性や耐震性、維持管理性などに優れた住宅であり、国が定めた一定の基準を満たすことで認定される制度です。認定基準は9項目あり、数世代が住み続けられる「劣化対策」、耐用年数が短い配管の「維持管理・更新の容易性」、建物の点検・補修に関する「維持保全計画」などがあります。また、「耐震性」、高い性能を持つ断熱材などを備えた「省エネルギー対策」なども認定基準となっています。長期優良住宅の認定を受けるメリット引用元：photoAC長期的に安全かつ快適に住むことを目的とした環境にも配慮された住宅、長期優良住宅のメリットを4つ紹介します。所得税における住宅ローン控除での優遇長期優良住宅の認定を受けた住宅は、最大で13年間、年末時点での住宅ローン残高の0.7％が所得税から控除されます。消費税10％以上で住宅を購入した場合は最大13年間、それ以外が10年間です。対象となる住宅ローンの限度額は、5,000万円となっています。一般の住宅の上限が3,000万円であることに比べると優遇されていることが分かります。※令和4年度税制改正大網により、4年間延長がされ2025年末までに入居した場合に適用住宅ローンの金利が優遇される長期優良住宅の認定を受けた家の支払いの際に、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」を使用して住宅ローンを組む場合は、住宅ローンの金利が優遇されます。また、フラット35の加入者が利用できる「フラット35S」が適用できれば、さらに借入金利を下げることが可能です。フラット35Sでは、金利が引き下げられる期間は決められており、Aプランでは10年間、Bプランが5年間となっています。地震保険料の割引が受けられる長期優良住宅は地震保険料の保険料割引対象です。長期優良住宅の認定基準には耐震性の項目があり、「耐震等級2以上」を満たしているため、優遇措置が受けられます。耐震等級2の割引率は20％です。しかし、住宅によっては、耐震等級2より耐震性が高い耐震等級3の割引が適用されます。耐震等級3（最高等級）の割引率は30％です。快適な家に長く住み続けられる長期優良住宅を建てることで、快適な家に長い期間住み続けられるメリットがあります。省エネルギー住宅は、一年を通して夏や冬でも室内環境が快適なだけでなく、住宅自体にも負荷がかかりにくいといった特徴があります。日本は湿度の高い国ですが、断熱材にこだわり気密性などにも気を付け、湿度調整を適切に行うことで、住宅の寿命も長くすることができます。次世代まで継続して安心して住み続けられる家になるでしょう。長期優良住宅について詳しい情報についてはこちらからご確認ください。長期優良住宅の認定を検討するときのポイントは？引用元：photoAC長期優良住宅の認定取得で重要になるのが、家づくりの際の住宅メーカーの選定です。業者選びの際には、長期優良住宅の建築実績が多いか確認するとよいでしょう。税制や住宅ローンなどの優遇面と建築コストを比較したい場合は、ファイナンシャルプランナーなどの専門家にする方法もありますが別途コストがかかるため、メリットが最大化できない場合もあります。耐震性能や省エネルギー性など、デザイン性においては、ユニバーサルデザインなどの技術が高い住宅メーカーをおすすめします。実績が多く、技術力のある住宅メーカーであれば長期優良住宅の認定についても安心して相談できるでしょう。長期優良住宅に対応しているおすすめの住宅会社を紹介引用元：株式会社感動ハウス公式HP当メディアの注目エリア、茨城・栃木エリアに焦点をあてて、長期優良住宅に対応しているおすすめの住宅会社を紹介します。ぜひ参考にしてみてください。1.感動ハウス会社名株式会社感動ハウス本社所在地茨城県筑西市八丁台361電話番号0120-04-3545対応可能エリア茨城・栃木公式サイトURLhttps://cando-house.co.jp/株式会社感動ハウスは、「心豊かな時間を感じる空間づくりを大切に、日々の暮らしの中に、感動のある家」を目指して、家づくりをおこなう住宅メーカーです。あえて長期優良住宅を標準仕様とせず顧客の予算にあわせて選択可能な点も魅力です。耐震性や省エネなど性能に優れた住まいづくりが特徴です。また、第三者機関の調査や検査を行うことで安心できる家づくりを行っている点も魅力です。【感動ハウス 公式HPはこちら】2.アイシークリエーション会社名株式会社アイシークリエーション 一級建築士事務所本社所在地栃木県宇都宮市江曽島町1412-5 UNITED GARDEN内電話番号028-612-4177対応可能エリア関東. 栃木公式サイトURLhttp://www.ic-c.info/株式会社アイシークリエーション 一級建築士事務所は、私たちは住む人の個性を最大限に活かした家づくりを目指して家づくりをおこなう住宅メーカーです。資産価値の高い住まいとして長期優良住宅を標準仕様として性能の優れた長く住むことのできる家づくりが叶う点も魅力です。デザイン性においては、時がたっても美しさが変わることない普遍的なデザインで時間を感じさせることのないデザイン性に優れた住まいを提供しています。【アイシークリエーション 公式HPはこちら】最後に引用元：photoACここまで長期優良住宅についてメリットや検討ポイント、メディア注目エリアの茨城・栃木エリアで長期優良住宅を標準仕様としているおすすめの住宅会社について紹介しました。長期優良住宅にはたくさんのメリットがあり、安心感を得られますが、長期優良住宅の認定を受けるためには、時間もコストも手間もかかるため、優先順位を考える必要があります。ぜひ、この記事を参考にして自分にとっての住み心地の良い理想のマイホームを実現してださい。